В теме Кто определяет тарифы на коммунальные услуги? подробно описано как формируются тарифы на коммунальные услуги.
Тарифы в целом для дома устанавливаются в объемных величинах - тепло -- в килокаллориях, вода -- в кубах и т.д
и могут измеряться счетчиками. Эти тарифы устанавливаются Постановлениями мэра.
А тарифы по коммунальным платежам для жителей дома устанавливаются Региональной службой по тарифам Нижегородской области (РСТ).
Они устанавливаются в зависимости от площади квартир или от числа проживающих в конкретной квартире.
Знание тарифов позволяет понять какие суммы, куда и кем могут быть потрачены.
Зачем надо знать как формируются тарифы на коммунальные услуги?
Страница: 1
Сообщений 1 страница 3 из 3
Поделиться12008-12-11 16:41:19
Поделиться22008-12-11 18:03:15
Adm написал(а):
Они устанавливаются в зависимости от площади квартир или от числа проживающих в конкретной квартире.
Хорошо, где сейчас я живу, получаю такие счета за квартиру. Вот счет....
Поделиться32008-12-11 18:59:22
Посмотрев на Ваш счет, можно увидеть: водоотведение, холодная вода, горячая вода начисляется по тарифу и умножается на количество живущих в квартире.
Отопление ------ по тарифу за один квадратный метр.
Текущий ремонт ----- по тарифу за один квадратный метр.
Содержание и техобслуживание ------ по тарифу за один квадратный метр.
Электроэнергия мест общего пользования ( МОП ) --- просто сумма.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
На общем вводе в дом на горячей, холодной воде и отоплении стоят счетчики.
И оплата поставщикам производится по ним.
А жители платят по нормативам. И этот платеж не зависит от реального потребления воды, тепла по счетчикам.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Разница между показаниями ( по счетчику иногда в 1,5 раза меньше) остается на счету ТСЖ ( если ТСЖ создано ) или на счету управляющей компании ( если ТСЖ не создано ).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Если ТСЖ создано, то этими деньгами распоряжаются собственниками квартир.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
И первая строка в Вашем счете - Содержание и техобслуживание 15,52 руб. за квадратный метр. При наличии в доме ТСЖ этими суммами распоряжаются собственники квартир и могут на общем собрании решить, куда потратить. Если ТСЖ не создано, то эти деньги уйдут в управляющую компанию и она потратит их по своему усмотрению.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Если взять площадь всех помещений в "Волжских огнях" 45000 кв. м. х 15,52 руб. за кв. метр.= 698400 руб. Достаточно не плохая сумма.
На нее много работ можно выполнить. И это в месяц. И это, не считая разницы в коммунальных услугах по счетчику и по тарифам.
Особенно интересно отопление. Сейчас, например, теплая зима. Вода в стояках чуть теплая и по счетчику показания очень маленькие. А по тарифам таже сумма 16,52 руб за кв. метр. Разница может составить не 1,5, а 2 раза. Соответственно у ТСЖ останется существенная сумма. И ее можно потратить по решению общего собрания жителей на любые нужды - можно и на достройку дома.
45000х16,52 = 743400 /2 = 371700 руб.
А летом, когда тепло не подается и по счетчику ноль, а жители все равно платят по тарифам. У ТСЖ останется вся сумма 743400 рублей в месяц.
Если ТСЖ не создать, то все эти миллионы уйдут в управляющую компанию.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Главное здесь --- если ТСЖ создаем все суммы останутся у нас. Если не создаем мы заплатим столько же, но в управляющую компанию.
Кто -то может быть думает, что платежи за квартиру будут, если создано ТСЖ, а если ТСЖ нет, то и платить не придется. НЕТ. ПРИДЕТСЯ. Только все деньги уйдут в стороннюю управляющую компанию.
Страница: 1