Эксперты считают, что около 40% всех сделок на рынке новостроек совершается по “серым” схемам через векселя, то есть когда застройщики, или их агенты предлагают покупать квартиру не за денежные средства, а за вексель.
В результате застройщики занижают свою выручку и выводят деньги за проданную недвижимость в подставные компании, которые не платят с этой сделки налоги!!!!
Мы покупатели находимся в подвешенном состоянии, приобретая квартиру по векселю: деньги уплачены, а квартира не куплена. Если у компании возникнут проблемы, то она не сможет исполнить свои обязательства и в лучшем случае предложит погасить стоимость векселя и оставить нас без квартиры.
“Когда по такой схеме оформляется покупка недвижимости, то нет возможности требовать ту квартиру, которую мы изначально выбрали.
Вексельная схема опасна в случае изменения цен застройщиком. Тогда у насесть риск не приобрести квартиру за эти деньги”. Если будет обращено взыскание на имущество застройщика, то в этом случае имущество может нам не достаться тоже.
http://www.housemaker.ru/topic11466.html